Odsprzedaż: Poznań, Czesława Niemena 5
49 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Czesława Niemena 5 w Poznaniu kupiono 25.03.2021 za 350 397 zł (7 183 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 640 000 zł (13 120 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 289 603 zł, czyli 82,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
7 183
350 397 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
13 120
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 937
289 603 zł · 82,7%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (785 dni)
- Różnica cen brutto
- 289 603 zł
- ROI
- 82,7%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 60011 700kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 7 183 zł/m²sprzedaż 13 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024428 → 705 tys. zł+277+64,8%49 m²34,4 mies.6 p.odsprzedaż
05.2022300 → 500 tys. zł+200+66,5%38 m²12,9 mies.2 p.
12.2021311 → 416 tys. zł+105+33,8%39 m²7,0 mies.5 p.
08.2021284 → 435 tys. zł+151+53,2%36 m²4,5 mies.2 p.