Odsprzedaż: Poznań, Druskienicka 4
45 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Druskienicka 4 w Poznaniu kupiono 19.03.2021 za 294 682 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 485 000 zł (10 862 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 318 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
6 600
294 682 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
10 862
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 262
190 318 zł · 64,6%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (732 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 318 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 10010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 6 600 zł/m²sprzedaż 10 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021349 → 555 tys. zł+206+59,0%54 m²6,7 mies.4 p.
10.2021350 → 549 tys. zł+199+57,0%55 m²5,9 mies.4 p.
09.2021219 → 338 tys. zł+119+54,3%35 m²3,7 mies.1 p.
08.2021321 → 450 tys. zł+129+40,1%52 m²5,4 mies.1 p.
08.2021283 → 375 tys. zł+92+32,5%44 m²5,5 mies.3 p.
07.2021213 → 308 tys. zł+95+44,5%30 m²5,1 mies.3 p.
05.2021208 → 216 tys. zł+8+4,0%31 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji
05.2021476 → 200 tys. zł−276−58,0%47 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji
05.2021222 → 339 tys. zł+117+52,6%35 m²1,2 mies.1 p.