Flip: Poznań, Druskienicka 4
52 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Druskienicka 4 w Poznaniu kupiono 15.03.2021 za 321 207 zł (6 233 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 450 000 zł (8 733 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 794 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
6 233
321 207 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
8 733
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 499
128 794 zł · 40,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 794 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 110,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 10010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 6 233 zł/m²sprzedaż 8 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023295 → 485 tys. zł+190+64,6%45 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021349 → 555 tys. zł+206+59,0%54 m²6,7 mies.4 p.
10.2021350 → 549 tys. zł+199+57,0%55 m²5,9 mies.4 p.
09.2021219 → 338 tys. zł+119+54,3%35 m²3,7 mies.1 p.
08.2021283 → 375 tys. zł+92+32,5%44 m²5,5 mies.3 p.
07.2021213 → 308 tys. zł+95+44,5%30 m²5,1 mies.3 p.
05.2021476 → 200 tys. zł−276−58,0%47 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji
05.2021208 → 216 tys. zł+8+4,0%31 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji
05.2021222 → 339 tys. zł+117+52,6%35 m²1,2 mies.1 p.