Flip: Poznań, Druskienicka 4

54 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Druskienicka 4 w Poznaniu kupiono 08.04.2021 za 349 085 zł (6 409 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 555 000 zł (10 189 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 205 915 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 08.04.2021, zł/m²

6 409

349 085 zł

Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²

10 189

555 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 780

205 915 zł · 59,0%

Trzymanie

6,7 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (204 dni)
Różnica cen brutto: 205 915 zł
ROI: 59,0%
ROI roczne: 129,2%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 10010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 6 409 zł/m²sprzedaż 10 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Druskienicka 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023295 → 485 tys. zł+190+64,6%45 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021350 → 549 tys. zł+199+57,0%55 m²5,9 mies.4 p. 09.2021219 → 338 tys. zł+119+54,3%35 m²3,7 mies.1 p. 08.2021321 → 450 tys. zł+129+40,1%52 m²5,4 mies.1 p. 08.2021283 → 375 tys. zł+92+32,5%44 m²5,5 mies.3 p. 07.2021213 → 308 tys. zł+95+44,5%30 m²5,1 mies.3 p. 05.2021208 → 216 tys. zł+8+4,0%31 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji 05.2021476 → 200 tys. zł−276−58,0%47 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji 05.2021222 → 339 tys. zł+117+52,6%35 m²1,2 mies.1 p.