Flip: Poznań, Druskienicka 4

47 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Druskienicka 4 w Poznaniu kupiono 10.02.2021 za 476 074 zł (10 078 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 200 000 zł (4 234 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to -276 074 zł, czyli -58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 10.02.2021, zł/m²

10 078

476 074 zł

Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²

4 234

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-5 844

-276 074 zł · -58,0%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (105 dni)
Różnica cen brutto: -276 074 zł
ROI: -58,0%
ROI roczne: -95,1%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 10010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 10 078 zł/m²‹sprzedaż 4 234 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Druskienicka 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023295 → 485 tys. zł+190+64,6%45 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021349 → 555 tys. zł+206+59,0%54 m²6,7 mies.4 p. 10.2021350 → 549 tys. zł+199+57,0%55 m²5,9 mies.4 p. 09.2021219 → 338 tys. zł+119+54,3%35 m²3,7 mies.1 p. 08.2021321 → 450 tys. zł+129+40,1%52 m²5,4 mies.1 p. 08.2021283 → 375 tys. zł+92+32,5%44 m²5,5 mies.3 p. 07.2021213 → 308 tys. zł+95+44,5%30 m²5,1 mies.3 p. 05.2021208 → 216 tys. zł+8+4,0%31 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji 05.2021222 → 339 tys. zł+117+52,6%35 m²1,2 mies.1 p.