Flip: Poznań, Druskienicka 4
44 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Druskienicka 4 w Poznaniu kupiono 11.03.2021 za 283 000 zł (6 368 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 375 000 zł (8 438 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
6 368
283 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
8 438
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 070
92 000 zł · 32,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 85,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 10010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 6 368 zł/m²sprzedaż 8 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023295 → 485 tys. zł+190+64,6%45 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021349 → 555 tys. zł+206+59,0%54 m²6,7 mies.4 p.
10.2021350 → 549 tys. zł+199+57,0%55 m²5,9 mies.4 p.
09.2021219 → 338 tys. zł+119+54,3%35 m²3,7 mies.1 p.
08.2021321 → 450 tys. zł+129+40,1%52 m²5,4 mies.1 p.
07.2021213 → 308 tys. zł+95+44,5%30 m²5,1 mies.3 p.
05.2021476 → 200 tys. zł−276−58,0%47 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji
05.2021208 → 216 tys. zł+8+4,0%31 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji
05.2021222 → 339 tys. zł+117+52,6%35 m²1,2 mies.1 p.