Flip: Poznań, Przyjaźni 14
38 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Przyjaźni 14 w Poznaniu kupiono 19.08.2016 za 185 000 zł (4 856 zł/m²) i sprzedano 10.11.2017 za 260 000 zł (6 824 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2016, zł/m²
4 856
185 000 zł
Sprzedaż 10.11.2017, zł/m²
6 824
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 969
75 000 zł · 40,5%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno7 0009 900kupnosprzedaż11 00012 100sprzedaż‹kupno 4 856 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025340 → 400 tys. zł+60+17,7%38 m²2,0 mies.4 p.
08.2023270 → 395 tys. zł+125+46,3%38 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2011208 → 160 tys. zł−48−23,2%38 m²17,5 mies.
04.2010150 → 157 tys. zł+7+4,7%27 m²14,9 mies.8 p.