Flip: Poznań, Przyjaźni 14
38 m² · 03.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Przyjaźni 14 w Poznaniu kupiono 05.10.2009 za 208 300 zł (5 467 zł/m²) i sprzedano 22.03.2011 za 160 000 zł (4 199 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -48 300 zł, czyli -23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2009, zł/m²
5 467
208 300 zł
Sprzedaż 22.03.2011, zł/m²
4 199
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 268
-48 300 zł · -23,2%
Trzymanie
17,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- -48 300 zł
- ROI
- -23,2%
- ROI roczne
- -16,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno7 0009 900kupnosprzedaż11 00012 100sprzedażkupno 5 467 zł/m²‹sprzedaż 4 199 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025340 → 400 tys. zł+60+17,7%38 m²2,0 mies.4 p.
08.2023270 → 395 tys. zł+125+46,3%38 m²28,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2017185 → 260 tys. zł+75+40,5%38 m²14,7 mies.9 p.
04.2010150 → 157 tys. zł+7+4,7%27 m²14,9 mies.8 p.