Odsprzedaż: Poznań, Pod Lipami 2
39 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Pod Lipami 2 w Poznaniu kupiono 30.01.2014 za 208 000 zł (5 389 zł/m²) i sprzedano 28.11.2017 za 255 000 zł (6 606 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.01.2014, zł/m²
5 389
208 000 zł
Sprzedaż 28.11.2017, zł/m²
6 606
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 218
47 000 zł · 22,6%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 398 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 800kupno8 6009 600kupnosprzedaż12 10012 700sprzedaż‹kupno 5 389 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026230 → 385 tys. zł+155+67,4%27 m²7,3 mies.1 p.
11.2025338 → 230 tys. zł−108−32,0%27 m²18,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2014173 → 208 tys. zł+35+20,2%39 m²1,0 mies.4 p.