Flip: Poznań, Pod Lipami 2
39 m² · 01.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Pod Lipami 2 w Poznaniu kupiono 30.12.2013 za 173 000 zł (4 482 zł/m²) i sprzedano 30.01.2014 za 208 000 zł (5 389 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.12.2013, zł/m²
4 482
173 000 zł
Sprzedaż 30.01.2014, zł/m²
5 389
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
907
35 000 zł · 20,2%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 775,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 800kupno8 6009 600kupnosprzedaż12 10012 700sprzedaż‹kupno 4 482 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 389 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026230 → 385 tys. zł+155+67,4%27 m²7,3 mies.1 p.
11.2025338 → 230 tys. zł−108−32,0%27 m²18,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2017208 → 255 tys. zł+47+22,6%39 m²45,9 mies.4 p.odsprzedaż