Odsprzedaż: Poznań, Naramowicka 47B
33 m² · 11.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Naramowicka 47B w Poznaniu kupiono 04.12.2009 za 195 000 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 04.11.2011 za 248 000 zł (7 631 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2009, zł/m²
6 000
195 000 zł
Sprzedaż 04.11.2011, zł/m²
7 631
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 631
53 000 zł · 27,2%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (700 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno8 70010 700kupnosprzedaż12 20015 700sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 7 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →