Odsprzedaż: Poznań, Naramowicka 47
61 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Naramowicka 47 w Poznaniu kupiono 08.11.2016 za 360 000 zł (5 911 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 440 000 zł (7 225 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 08.11.2016, zł/m²
5 911
360 000 zł
Sprzedaż 05.03.2020, zł/m²
7 225
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 314
80 000 zł · 22,2%
Trzymanie
39,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 213 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno8 70010 700kupnosprzedaż12 20015 700sprzedażkupno 5 911 zł/m²sprzedaż 7 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202030 → 30 tys. zł00,0%19 m²33,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.201634 → 35 tys. zł+1+2,8%19 m²43,7 mies.odsprzedaż
04.201633 → 51 tys. zł+18+53,6%27 m²47,9 mies.odsprzedaż
10.2012295 → 313 tys. zł+18+6,2%47 m²35,3 mies.parterodsprzedaż
05.2012360 → 395 tys. zł+35+9,7%60 m²30,9 mies.5 p.odsprzedaż
08.2010282 → 369 tys. zł+86+30,7%46 m²8,5 mies.6 p.