Flip: Poznań, Wichrowe Wzgórze 30
47 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Wichrowe Wzgórze 30 w Poznaniu kupiono 08.06.2021 za 300 000 zł (6 410 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 360 000 zł (7 692 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
6 410
300 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
7 692
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
60 000 zł · 20,0%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 14 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno5 5008 700kupnosprzedaż10 20012 400sprzedażkupno 6 410 zł/m²sprzedaż 7 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026380 → 558 tys. zł+178+46,7%47 m²2,6 mies.12 p.
11.2025200 → 380 tys. zł+180+90,0%47 m²3,6 mies.12 p.
06.2022246 → 250 tys. zł+4+1,6%32 m²4,1 mies.13 p.
09.2019254 → 336 tys. zł+83+32,5%47 m²5,0 mies.6 p.
11.2018157 → 190 tys. zł+33+21,0%32 m²2,1 mies.6 p.