Flip: Poznań, Józefa Chełmońskiego 8
41 m² · 04.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 8 w Poznaniu kupiono 12.09.2014 za 124 290 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 30.04.2015 za 290 000 zł (7 000 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 710 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2014, zł/m²
3 000
124 290 zł
Sprzedaż 30.04.2015, zł/m²
7 000
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 000
165 710 zł · 133,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 710 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 283,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedaż‹kupno 3 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20241 150 → 1 200 tys. zł+50+4,4%116 m²15,9 mies.1 p.
10.2023381 → 490 tys. zł+109+28,6%40 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023256 → 380 tys. zł+124+48,4%27 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023347 → 410 tys. zł+63+18,2%33 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023366 → 520 tys. zł+154+42,1%39 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2022295 → 335 tys. zł+40+13,6%32 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż