Flip: Poznań, Franciszka Morawskiego 1
20 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² pod adresem Franciszka Morawskiego 1 w Poznaniu kupiono 30.06.2022 za 220 000 zł (11 111 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 269 000 zł (13 586 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
11 111
220 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
13 586
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 475
49 000 zł · 22,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 376,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1009 100kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 11 111 zł/m²sprzedaż 13 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019254 → 309 tys. zł+55+21,7%35 m²15,1 mies.2 p.
06.2018248 → 254 tys. zł+7+2,6%35 m²6,0 mies.2 p.
10.20151 464 → 800 tys. zł−664−45,4%123 m²14,2 mies.parterdo weryfikacji
02.2011265 → 243 tys. zł−23−8,5%39 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż