Flip: Poznań, Franciszka Morawskiego 1
123 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 122,7 m² pod adresem Franciszka Morawskiego 1 w Poznaniu kupiono 08.08.2014 za 1 463 700 zł (11 929 zł/m²) i sprzedano 14.10.2015 za 799 500 zł (6 516 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -664 200 zł, czyli -45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 08.08.2014, zł/m²
11 929
1 463 700 zł
Sprzedaż 14.10.2015, zł/m²
6 516
799 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-5 413
-664 200 zł · -45,4%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- -664 200 zł
- ROI
- -45,4%
- ROI roczne
- -40,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1009 100kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 11 929 zł/m²sprzedaż 6 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022220 → 269 tys. zł+49+22,3%20 m²1,5 mies.4 p.
09.2019254 → 309 tys. zł+55+21,7%35 m²15,1 mies.2 p.
06.2018248 → 254 tys. zł+7+2,6%35 m²6,0 mies.2 p.
02.2011265 → 243 tys. zł−23−8,5%39 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż