Flip: Poznań, Franciszka Morawskiego 1
35 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Franciszka Morawskiego 1 w Poznaniu kupiono 06.06.2018 za 254 000 zł (7 195 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 309 000 zł (8 754 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2018, zł/m²
7 195
254 000 zł
Sprzedaż 09.09.2019, zł/m²
8 754
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 558
55 000 zł · 21,7%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1009 100kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 7 195 zł/m²sprzedaż 8 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022220 → 269 tys. zł+49+22,3%20 m²1,5 mies.4 p.
06.2018248 → 254 tys. zł+7+2,6%35 m²6,0 mies.2 p.
10.20151 464 → 800 tys. zł−664−45,4%123 m²14,2 mies.parterdo weryfikacji
02.2011265 → 243 tys. zł−23−8,5%39 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż