Odsprzedaż: Poznań, Leśnych Skrzatów 21B
61 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 21B w Poznaniu kupiono 05.06.2024 za 880 000 zł (14 426 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 990 000 zł (16 230 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2024, zł/m²
14 426
880 000 zł
Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²
16 230
990 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 803
110 000 zł · 12,5%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (590 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 14 426 zł/m²sprzedaż 16 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026257 → 400 tys. zł+143+55,6%27 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.2025416 → 570 tys. zł+154+37,0%39 m²11,0 mies.1 p.
02.2025395 → 405 tys. zł+10+2,5%46 m²9,9 mies.1 p.
06.2024662 → 880 tys. zł+218+32,9%61 m²3,0 mies.3 p.