Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 21B
61 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 21B w Poznaniu kupiono 05.03.2024 za 662 010 zł (10 853 zł/m²) i sprzedano 05.06.2024 za 880 000 zł (14 426 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 990 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
10 853
662 010 zł
Sprzedaż 05.06.2024, zł/m²
14 426
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 574
217 990 zł · 32,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 990 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 209,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 10 853 zł/m²sprzedaż 14 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026257 → 400 tys. zł+143+55,6%27 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż
01.2026880 → 990 tys. zł+110+12,5%61 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025416 → 570 tys. zł+154+37,0%39 m²11,0 mies.1 p.
02.2025395 → 405 tys. zł+10+2,5%46 m²9,9 mies.1 p.