SzukajMetodologia

Poznań, Leśnych Skrzatów 21B

31 transakcji · 60-193 · Ławica · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Leśnych Skrzatów 21B w Poznaniu to 14 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 4 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Leśnych Skrzatów (15 100 zł/m²), o 1% więcej niż na osiedlu Ławica (14 400 zł/m²) i o 24% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 31 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2024–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy na osiedlu Ławica kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 600–12 700 zł/m², a odsprzedają po 14 400–16 600 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów na osiedlu Ławica

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedaż25.06.2026 · 26,7 m² · 400 000 zł · 14 959 zł/m² (dziś ok. 15 100)16.01.2026 · 61 m² · 990 000 zł · 16 230 zł/m² (dziś ok. 16 900)04.03.2025 · 38,8 m² · 570 000 zł · 14 706 zł/m² (dziś ok. 14 000)10.02.2025 · 45,8 m² · 405 094 zł · 8 847 zł/m² (dziś ok. 7 900)ten budynek · 4 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
25.06.202626,7 m²piętro: 1400 000 zł14 959 zł/m²wtórny
16.01.202661,0 m²piętro: 3990 000 zł16 230 zł/m²wtórny
04.03.202538,8 m²piętro: 1570 000 zł14 706 zł/m²
10.02.202545,8 m²piętro: 1405 094 zł8 847 zł/m²
29.08.202459,7 m²piętro: 1677 064 zł11 347 zł/m²
11.06.202441,1 m²piętro: 3375 669 zł9 131 zł/m²
11.06.202441,6 m²piętro: 2424 750 zł10 210 zł/m²
05.06.202461,0 m²piętro: 3880 000 zł14 426 zł/m²
15.05.202485,8 m²piętro: 4740 180 zł8 627 zł/m²
13.05.202441,2 m²piętro: 4382 112 zł9 277 zł/m²
09.05.202459,8 m²piętro: 3523 073 zł8 746 zł/m²pierwotny
08.05.202426,7 m²piętro: 2295 044 zł11 046 zł/m²pierwotny
24.04.202459,7 m²piętro: 2516 507 zł8 655 zł/m²
15.04.202445,8 m²piętro: 1395 094 zł8 628 zł/m²pierwotny
09.04.202441,5 m²piętro: 1390 729 zł9 413 zł/m²
08.04.202441,1 m²piętro: 1443 831 zł10 804 zł/m²
04.04.202446,7 m²piętro: 2474 549 zł10 170 zł/m²
03.04.202438,8 m²piętro: 1415 990 zł10 732 zł/m²pierwotny
28.03.202426,7 m²piętro: 1257 053 zł9 613 zł/m²pierwotny
27.03.202460,8 m²piętro: 2511 804 zł8 422 zł/m²
25.03.202443,7 m²piętro: 1401 410 zł9 179 zł/m²
25.03.202461,0 m²piętro: 4639 709 zł10 492 zł/m²
18.03.202459,8 m²piętro: 4502 578 zł8 406 zł/m²
18.03.202449,8 m²piętro: 2436 080 zł8 765 zł/m²
14.03.202438,8 m²piętro: 4382 121 zł9 843 zł/m²
13.03.202485,7 m²piętro: 3731 310 zł8 532 zł/m²pierwotny
12.03.202441,7 m²piętro: 4406 265 zł9 750 zł/m²
12.03.202438,8 m²piętro: 3344 722 zł8 887 zł/m²pierwotny
07.03.202441,1 m²piętro: 2370 940 zł9 019 zł/m²
07.03.202441,6 m²piętro: 3410 040 zł9 859 zł/m²
05.03.202461,0 m²piętro: 3662 010 zł10 853 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026257 → 400 tys. zł+143+55,6%27 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż 01.2026880 → 990 tys. zł+110+12,5%61 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż 03.2025416 → 570 tys. zł+154+37,0%39 m²11,0 mies.1 p. 02.2025395 → 405 tys. zł+10+2,5%46 m²9,9 mies.1 p. 06.2024662 → 880 tys. zł+218+32,9%61 m²3,0 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Leśnych Skrzatów 21B i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Leśnych Skrzatów 23B26Leśnych Skrzatów 25A28Leśnych Skrzatów 21C17Leśnych Skrzatów 23A25Leśnych Skrzatów 23C15Leśnych Skrzatów 2518Leśnych Skrzatów 2117Leśnych Skrzatów 21A25Leśnych Skrzatów 2324Leśnych Skrzatów 25B15