Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 21B
46 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 21B w Poznaniu kupiono 15.04.2024 za 395 094 zł (8 628 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 405 094 zł (8 847 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 3,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →