Flip: Poznań, Rynarzewska 3C
52 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Rynarzewska 3C w Poznaniu kupiono 21.08.2024 za 540 000 zł (10 385 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 515 000 zł (9 904 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2024, zł/m²
10 385
540 000 zł
Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²
9 904
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-481
-25 000 zł · -4,6%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -6,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 700kupno8 1009 500kupnosprzedaż11 80013 700sprzedażkupno 10 385 zł/m²sprzedaż 9 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202225 → 35 tys. zł+10+42,3%20 m²19,2 mies.odsprzedaż