Raszyńska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Raszyńska (Grunwald Południe) to 10 400 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Grunwald Południe (10 800 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 84 transakcje w 29 budynkach, w tym 14 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 900–9 300 zł/m², a odsprzedają po 11 600–12 600 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 700kupno7 9009 300kupnosprzedaż11 60012 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Raszyńska 1 | 10 400 | 1 | 0 |
| Raszyńska 3 | — | 5 | 1 |
| Raszyńska 5 | — | 2 | 1 |
| Raszyńska 6/8 | 10 400 | 2 | 0 |
| Raszyńska 9 | — | 1 | 0 |
| Raszyńska 11 | — | 2 | 0 |
| Raszyńska 13 | — | 3 | 0 |
| Raszyńska 14 | — | 4 | 0 |
| Raszyńska 17 | — | 1 | 0 |
| Raszyńska 21 | 9 400 | 5 | 1 |
| Raszyńska 23 | — | 1 | 0 |
| Raszyńska 29a | — | 6 | 2 |
| Raszyńska 29b | — | 2 | 1 |
| Raszyńska 31a | — | 2 | 0 |
| Raszyńska 31b | 10 400 | 6 | 2 |
| Raszyńska 33 | 11 200 | 3 | 0 |
| Raszyńska 35 | 13 400 | 7 | 3 |
| Raszyńska 37 | 8 500 | 6 | 0 |
| Raszyńska 38a | — | 4 | 1 |
| Raszyńska 38b | — | 1 | 0 |
| Raszyńska 38d | — | 4 | 1 |
| Raszyńska 39 | — | 2 | 0 |
| Raszyńska 40a | — | 1 | 0 |
| Raszyńska 40b | — | 3 | 1 |
| Raszyńska 40c | — | 1 | 0 |
| Raszyńska 40d | — | 2 | 0 |
| Raszyńska 42a | — | 1 | 0 |
| Raszyńska 42b | — | 1 | 0 |
| Raszyńska 42d | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Raszyńska 3511.2025362 → 532 tys. zł+170+47,0%42 m²12,4 mies.7 p.
Raszyńska 38a09.2022232 → 333 tys. zł+101+43,3%33 m²10,8 mies.2 p.
Raszyńska 1303.2022333 → 410 tys. zł+77+23,1%52 m²36,6 mies.2 p.odsprzedaż
Raszyńska 29b12.2021315 → 300 tys. zł−15−4,8%45 m²1,2 mies.2 p.
Raszyńska 506.2020295 → 389 tys. zł+94+31,9%51 m²3,9 mies.1 p.
Raszyńska 29a03.2019230 → 270 tys. zł+40+17,4%45 m²8,9 mies.1 p.
Raszyńska 29a10.2018185 → 270 tys. zł+85+46,0%45 m²5,5 mies.2 p.
Raszyńska 307.2018242 → 329 tys. zł+87+35,9%52 m²4,8 mies.3 p.
Raszyńska 31b07.2017180 → 219 tys. zł+39+21,7%44 m²9,0 mies.parter
Raszyńska 31b10.2016160 → 180 tys. zł+20+12,5%44 m²4,6 mies.parter
Raszyńska 40b10.2016110 → 195 tys. zł+85+77,3%32 m²5,4 mies.3 p.
Raszyńska 3503.2016185 → 200 tys. zł+15+8,1%42 m²4,8 mies.9 p.
Raszyńska 3510.2015182 → 185 tys. zł+3+1,7%42 m²3,0 mies.9 p.
Raszyńska 2102.2011160 → 230 tys. zł+70+43,8%34 m²4,7 mies.1 p.
Raszyńska 38d10.2010185 → 215 tys. zł+30+16,2%33 m²2,4 mies.parter