Pogodna, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Pogodna (Grunwald Południe) to 9 600 zł/m² — o 11% mniej niż na osiedlu Grunwald Południe (10 800 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 50 transakcji w 14 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 900–9 400 zł/m², a odsprzedają po 11 400–12 900 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 800kupno7 9009 400kupnosprzedaż11 40012 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Pogodna 34 | — | 1 | 0 |
| Pogodna 46 | — | 1 | 0 |
| Pogodna 47 | — | 3 | 0 |
| Pogodna 50 | — | 1 | 0 |
| Pogodna 57/59 | 10 100 | 6 | 0 |
| Pogodna 60 | — | 9 | 1 |
| Pogodna 64 | 10 500 | 6 | 0 |
| Pogodna 66 | — | 1 | 0 |
| Pogodna 74 | — | 1 | 0 |
| Pogodna 78 | 7 500 | 2 | 0 |
| Pogodna 80 | 9 100 | 5 | 1 |
| Pogodna 82 | — | 2 | 1 |
| Pogodna 86a | 9 300 | 5 | 0 |
| Pogodna 90 | — | 6 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Pogodna 57/5907.2025400 → 566 tys. zł+166+41,5%55 m²19,3 mies.11 p.odsprzedaż
Pogodna 6005.2023337 → 350 tys. zł+13+3,9%38 m²25,6 mies.2 p.odsprzedaż
Pogodna 6003.2021235 → 337 tys. zł+102+43,4%38 m²6,7 mies.2 p.
Pogodna 8008.2020328 → 425 tys. zł+97+29,6%51 m²8,6 mies.1 p.
Pogodna 9003.2020295 → 390 tys. zł+95+32,2%53 m²6,6 mies.2 p.
Pogodna 8210.2019211 → 250 tys. zł+39+18,5%50 m²16,5 mies.
Pogodna 9008.2019240 → 295 tys. zł+55+22,9%53 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż
Pogodna 57/5901.2014100 → 172 tys. zł+72+72,0%38 m²37,1 mies.10 p.odsprzedaż