Flip: Poznań, Rynarzewska 5
53 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Rynarzewska 5 w Poznaniu kupiono 30.01.2026 za 440 000 zł (8 381 zł/m²) i sprzedano 15.05.2026 za 620 000 zł (11 810 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2026, zł/m²
8 381
440 000 zł
Sprzedaż 15.05.2026, zł/m²
11 810
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 429
180 000 zł · 40,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 229,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 113 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 700kupno8 1009 500kupnosprzedaż11 80013 700sprzedażkupno 8 381 zł/m²sprzedaż 11 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →