Flip: Poznań, Raszyńska 35
42 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Raszyńska 35 w Poznaniu kupiono 06.11.2024 za 362 000 zł (8 572 zł/m²) i sprzedano 19.11.2025 za 532 000 zł (12 598 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.11.2024, zł/m²
8 572
362 000 zł
Sprzedaż 19.11.2025, zł/m²
12 598
532 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 026
170 000 zł · 47,0%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 700kupno8 60010 700kupnosprzedaż11 80014 000sprzedażkupno 8 572 zł/m²sprzedaż 12 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2016185 → 200 tys. zł+15+8,1%42 m²4,8 mies.9 p.
10.2015182 → 185 tys. zł+3+1,7%42 m²3,0 mies.9 p.