Flip: Poznań, Raszyńska 40b
32 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Raszyńska 40b w Poznaniu kupiono 28.04.2016 za 110 000 zł (3 402 zł/m²) i sprzedano 10.10.2016 za 195 000 zł (6 032 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2016, zł/m²
3 402
110 000 zł
Sprzedaż 10.10.2016, zł/m²
6 032
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 629
85 000 zł · 77,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 254,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 10 800kupno8 70010 700kupnosprzedaż12 00014 300sprzedaż‹kupno 3 402 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →