Flip: Poznań, Pogodna 80
51 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Pogodna 80 w Poznaniu kupiono 02.12.2019 za 328 000 zł (6 416 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 425 000 zł (8 314 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
6 416
328 000 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
8 314
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 897
97 000 zł · 29,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 9009 300kupnosprzedaż11 60012 600sprzedażkupno 6 416 zł/m²sprzedaż 8 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →