Grochowska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grochowska (Grunwald Południe) to 12 100 zł/m² — o 12% więcej niż na osiedlu Grunwald Południe (10 800 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 95 transakcji w 15 budynkach, w tym 9 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 200–11 200 zł/m², a odsprzedają po 12 000–14 100 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 00014 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grochowska 9 | — | 4 | 0 |
| Grochowska 19 | — | 2 | 0 |
| Grochowska 41 | — | 2 | 0 |
| Grochowska 47 | — | 2 | 0 |
| Grochowska 49a | 12 100 | 10 | 1 |
| Grochowska 51 | — | 6 | 0 |
| Grochowska 51a | — | 14 | 2 |
| Grochowska 53 | — | 7 | 0 |
| Grochowska 53a | — | 13 | 2 |
| Grochowska 55 | — | 15 | 2 |
| Grochowska 55a | — | 15 | 2 |
| Grochowska 73 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grochowska 51a04.2023260 → 410 tys. zł+150+57,7%39 m²17,7 mies.1 p.
Grochowska 51a03.2023370 → 455 tys. zł+85+23,0%57 m²9,2 mies.2 p.
Grochowska 5509.2022320 → 523 tys. zł+203+63,3%53 m²10,6 mies.
Grochowska 55a05.2022190 → 288 tys. zł+98+51,6%52 m²40,4 mies.4 p.odsprzedaż
Grochowska 49a10.2021232 → 305 tys. zł+73+31,5%37 m²1,9 mies.
Grochowska 55a09.2020220 → 345 tys. zł+125+56,8%40 m²6,4 mies.4 p.
Grochowska 55a01.2019250 → 190 tys. zł−60−24,0%52 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
Grochowska 53a11.2017213 → 342 tys. zł+130+61,1%57 m²4,4 mies.
Grochowska 55a11.2016260 → 250 tys. zł−10−3,9%52 m²17,4 mies.4 p.do weryfikacji
Grochowska 5504.2016230 → 290 tys. zł+60+26,1%52 m²4,1 mies.
Grochowska 55a06.2015260 → 260 tys. zł00,0%52 m²6,5 mies.4 p.do weryfikacji
Grochowska 55a11.2014165 → 260 tys. zł+95+57,6%52 m²9,1 mies.4 p.
Grochowska 53a08.2014175 → 300 tys. zł+125+71,4%52 m²2,6 mies.4 p.