Cześnikowska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Cześnikowska (Grunwald Południe) to 11 900 zł/m² — o 10% więcej niż na osiedlu Grunwald Południe (10 800 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 279 transakcji w 31 budynkach, w tym 11 flipów i 9 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 200–11 200 zł/m², a odsprzedają po 12 200–14 800 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 20014 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Cześnikowska 1a | — | 8 | 0 |
| Cześnikowska 1b | — | 10 | 0 |
| Cześnikowska 1c | — | 6 | 1 |
| Cześnikowska 2 | — | 8 | 0 |
| Cześnikowska 2a | — | 3 | 0 |
| Cześnikowska 2b | 8 100 | 6 | 1 |
| Cześnikowska 4 | — | 4 | 0 |
| Cześnikowska 4a | — | 5 | 0 |
| Cześnikowska 4b | — | 5 | 0 |
| Cześnikowska 6 | — | 6 | 1 |
| Cześnikowska 6a | — | 6 | 0 |
| Cześnikowska 6b | 11 900 | 7 | 0 |
| Cześnikowska 7 | 8 700 | 6 | 0 |
| Cześnikowska 8 | — | 8 | 0 |
| Cześnikowska 9 | — | 7 | 0 |
| Cześnikowska 10 | — | 5 | 1 |
| Cześnikowska 11 | — | 1 | 0 |
| Cześnikowska 12 | — | 1 | 0 |
| Cześnikowska 13 | — | 3 | 0 |
| Cześnikowska 15 | — | 5 | 0 |
| Cześnikowska 17 | — | 7 | 0 |
| Cześnikowska 19 | — | 6 | 0 |
| Cześnikowska 20 | — | 5 | 0 |
| Cześnikowska 21 | — | 4 | 0 |
| Cześnikowska 22 | 8 900 | 12 | 1 |
| Cześnikowska 23 | — | 9 | 0 |
| Cześnikowska 24 | 10 400 | 7 | 1 |
| Cześnikowska 26 | 10 100 | 15 | 1 |
| Cześnikowska 28 | — | 13 | 2 |
| Cześnikowska 30 | 9 700 | 10 | 1 |
| Cześnikowska 30A | 13 400 | 75 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Cześnikowska 2601.2026413 → 595 tys. zł+182+44,1%52 m²5,8 mies.3 p.
Cześnikowska 3009.2025400 → 595 tys. zł+195+48,8%52 m²5,0 mies.1 p.
Cześnikowska 612.2023380 → 585 tys. zł+205+53,9%63 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż
Cześnikowska 605.2022371 → 380 tys. zł+9+2,4%63 m²47,2 mies.odsprzedaż
Cześnikowska 2410.2021348 → 410 tys. zł+62+17,8%51 m²29,5 mies.2 p.odsprzedaż
Cześnikowska 1c03.2020240 → 406 tys. zł+166+69,2%51 m²14,7 mies.
Cześnikowska 30A06.2019205 → 330 tys. zł+125+61,0%35 m²37,6 mies.3 p.odsprzedaż
Cześnikowska 2405.2019280 → 348 tys. zł+68+24,3%51 m²1,6 mies.2 p.
Cześnikowska 30A02.2019353 → 430 tys. zł+77+21,8%60 m²32,4 mies.4 p.odsprzedaż
Cześnikowska 2209.2018250 → 389 tys. zł+139+55,6%60 m²3,5 mies.5 p.
Cześnikowska 804.2018160 → 180 tys. zł+20+12,5%36 m²35,5 mies.2 p.odsprzedaż
Cześnikowska 2b01.2018205 → 215 tys. zł+10+4,9%40 m²2,5 mies.
Cześnikowska 1709.2017157 → 210 tys. zł+53+33,8%38 m²37,1 mies.odsprzedaż
Cześnikowska 30A03.2017350 → 368 tys. zł+18+5,1%67 m²3,2 mies.1 p.
Cześnikowska 901.2017205 → 299 tys. zł+94+45,9%52 m²27,2 mies.odsprzedaż
Cześnikowska 1907.2014239 → 239 tys. zł00,0%64 m²12,6 mies.1 p.do weryfikacji
Cześnikowska 603.2014189 → 235 tys. zł+46+24,3%52 m²3,5 mies.
Cześnikowska 2808.2013179 → 210 tys. zł+31+17,3%39 m²7,8 mies.2 p.
Cześnikowska 2812.2010300 → 228 tys. zł−72−24,0%54 m²17,1 mies.5 p.
Cześnikowska 2609.2010215 → 245 tys. zł+30+14,0%40 m²36,5 mies.3 p.odsprzedaż