Flip: Poznań, Grochowska 51a
39 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Grochowska 51a w Poznaniu kupiono 27.10.2021 za 260 000 zł (6 587 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 410 000 zł (10 388 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
6 587
260 000 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
10 388
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 800
150 000 zł · 57,7%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno7 70010 300kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 6 587 zł/m²sprzedaż 10 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023370 → 455 tys. zł+85+23,0%57 m²9,2 mies.2 p.