Flip: Poznań, Grochowska 55a
40 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Grochowska 55a w Poznaniu kupiono 05.03.2020 za 220 000 zł (5 446 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 345 000 zł (8 540 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
5 446
220 000 zł
Sprzedaż 17.09.2020, zł/m²
8 540
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 094
125 000 zł · 56,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 131,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 5 446 zł/m²sprzedaż 8 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022190 → 288 tys. zł+98+51,6%52 m²40,4 mies.4 p.odsprzedaż
01.2019250 → 190 tys. zł−60−24,0%52 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
11.2016260 → 250 tys. zł−10−3,9%52 m²17,4 mies.4 p.do weryfikacji
06.2015260 → 260 tys. zł00,0%52 m²6,5 mies.4 p.do weryfikacji
11.2014165 → 260 tys. zł+95+57,6%52 m²9,1 mies.4 p.