Flip: Poznań, Grochowska 51a
57 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Grochowska 51a w Poznaniu kupiono 25.05.2022 za 370 000 zł (6 526 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 455 000 zł (8 025 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
6 526
370 000 zł
Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²
8 025
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 499
85 000 zł · 23,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno7 70010 300kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 6 526 zł/m²sprzedaż 8 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023260 → 410 tys. zł+150+57,7%39 m²17,7 mies.1 p.