Marcelińska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Marcelińska (Grunwald Południe) to 10 500 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Grunwald Południe (10 800 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 73 transakcje w 7 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 300–11 200 zł/m², a odsprzedają po 12 000–14 100 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 30011 200kupnosprzedaż12 00014 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Marcelińska 70 | — | 5 | 0 |
| Marcelińska 72 | 7 300 | 14 | 0 |
| Marcelińska 72a | — | 6 | 0 |
| Marcelińska 74 | — | 8 | 3 |
| Marcelińska 76 | — | 9 | 0 |
| Marcelińska 76a | — | 5 | 0 |
| Marcelińska 82 | 10 500 | 24 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Marcelińska 7406.2018200 → 250 tys. zł+50+25,0%45 m²4,4 mies.5 p.
Marcelińska 7408.2017197 → 280 tys. zł+83+42,1%45 m²10,1 mies.3 p.
Marcelińska 7412.2016168 → 250 tys. zł+82+48,8%43 m²4,6 mies.3 p.
Marcelińska 76a09.2013215 → 220 tys. zł+5+2,3%44 m²30,3 mies.1 p.odsprzedaż