Flip: Poznań, Cześnikowska 28
54 m² · 12.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Cześnikowska 28 w Poznaniu kupiono 06.07.2009 za 300 000 zł (5 597 zł/m²) i sprzedano 10.12.2010 za 228 000 zł (4 254 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -72 000 zł, czyli -24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2009, zł/m²
5 597
300 000 zł
Sprzedaż 10.12.2010, zł/m²
4 254
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 343
-72 000 zł · -24,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- -72 000 zł
- ROI
- -24,0%
- ROI roczne
- -17,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno8 20011 000kupnosprzedaż12 10014 100sprzedażkupno 5 597 zł/m²‹sprzedaż 4 254 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2013179 → 210 tys. zł+31+17,3%39 m²7,8 mies.2 p.