Sielska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Sielska (Górczyn) to 9 400 zł/m² — o 22% mniej niż na osiedlu Górczyn (12 000 zł/m²) i o 20% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 221 transakcji w 17 budynkach, w tym 9 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 800–9 400 zł/m², a odsprzedają po 11 100–12 900 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sielska 5 | 8 400 | 13 | 0 |
| Sielska 6 | — | 5 | 0 |
| Sielska 12 | — | 10 | 1 |
| Sielska 14 | 11 500 | 24 | 1 |
| Sielska 17 | 8 900 | 11 | 0 |
| Sielska 21a | 9 200 | 9 | 1 |
| Sielska 22 | 13 200 | 44 | 1 |
| Sielska 32A | — | 5 | 0 |
| Sielska 32B | — | 7 | 0 |
| Sielska 32C | — | 6 | 0 |
| Sielska 36 | 9 800 | 6 | 0 |
| Sielska 38 | 1 600 | 16 | 0 |
| Sielska 40 | — | 3 | 0 |
| Sielska 44 | — | 4 | 0 |
| Sielska 45 | — | 6 | 0 |
| Sielska 49 | — | 25 | 5 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sielska 21a06.2026395 → 485 tys. zł+90+22,8%53 m²4,3 mies.3 p.
Sielska 21a12.2024320 → 440 tys. zł+120+37,5%38 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż
Sielska 1412.2023210 → 400 tys. zł+190+90,9%44 m²37,7 mies.5 p.odsprzedaż
Sielska 21a11.2023298 → 149 tys. zł−149−50,0%34 m²10,1 mies.3 p.do weryfikacji
Sielska 1204.2023205 → 305 tys. zł+100+48,8%32 m²11,2 mies.1 p.
Sielska 2205.2022268 → 380 tys. zł+112+41,6%46 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
Sielska 1408.2021636 → 670 tys. zł+34+5,3%102 m²12,7 mies.2 p.
Sielska 2210.2020301 → 374 tys. zł+73+24,3%47 m²34,0 mies.2 p.odsprzedaż
Sielska 2203.2019271 → 370 tys. zł+99+36,3%44 m²14,6 mies.5 p.
Sielska 4401.2019125 → 350 tys. zł+225+180,0%45 m²9,0 mies.1 p.do weryfikacji
Sielska 4910.2018318 → 499 tys. zł+181+56,9%55 m²4,4 mies.7 p.
Sielska 4910.2018358 → 478 tys. zł+120+33,5%61 m²2,1 mies.2 p.
Sielska 4908.2018335 → 450 tys. zł+115+34,3%61 m²1,8 mies.7 p.
Sielska 4907.2018383 → 490 tys. zł+107+27,9%72 m²4,4 mies.6 p.
Sielska 4905.2018236 → 265 tys. zł+29+12,5%37 m²3,5 mies.3 p.
Sielska 3605.2015102 → 170 tys. zł+68+66,7%34 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż
Sielska 4502.2013150 → 140 tys. zł−10−6,7%28 m²38,2 mies.odsprzedaż
Sielska 4505.2011170 → 200 tys. zł+30+17,7%43 m²44,6 mies.odsprzedaż