Piotra Ściegiennego, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Piotra Ściegiennego (Górczyn) to 7 600 zł/m² — o 37% mniej niż na osiedlu Górczyn (12 000 zł/m²) i o 35% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 39 transakcji w 9 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 800–9 500 zł/m², a odsprzedają po 10 200–12 900 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno7 8009 500kupnosprzedaż10 20012 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Piotra Ściegiennego 14 | 8 500 | 1 | 0 |
| Piotra Ściegiennego 15 | — | 3 | 0 |
| Piotra Ściegiennego 17 | 6 400 | 3 | 1 |
| Piotra Ściegiennego 18 | 5 900 | 8 | 0 |
| Piotra Ściegiennego 24 | — | 3 | 0 |
| Piotra Ściegiennego 24a | 7 900 | 8 | 2 |
| Piotra Ściegiennego 24b | — | 7 | 1 |
| Piotra Ściegiennego 25 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Piotra Ściegiennego 1706.2026360 → 480 tys. zł+120+33,3%66 m²1,3 mies.parter
Piotra Ściegiennego 1501.2024283 → 320 tys. zł+37+13,1%32 m²32,8 mies.odsprzedaż
Piotra Ściegiennego 24a02.2018302 → 366 tys. zł+64+21,2%70 m²6,2 mies.3 p.
Piotra Ściegiennego 24a08.2016280 → 402 tys. zł+122+43,4%70 m²5,5 mies.
Piotra Ściegiennego 24b02.2016190 → 271 tys. zł+81+42,6%49 m²5,7 mies.parter