Flip: Poznań, Sielska 21a
34 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Sielska 21a w Poznaniu kupiono 13.01.2023 za 297 500 zł (8 712 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 148 750 zł (4 356 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -148 750 zł, czyli -50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 13.01.2023, zł/m²
8 712
297 500 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
4 356
148 750 zł
Różnica cen, zł/m²
-4 356
-148 750 zł · -50,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- -148 750 zł
- ROI
- -50,0%
- ROI roczne
- -56,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 8 712 zł/m²‹sprzedaż 4 356 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026395 → 485 tys. zł+90+22,8%53 m²4,3 mies.3 p.
12.2024320 → 440 tys. zł+120+37,5%38 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż