Kuźnicza, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kuźnicza (Górczyn) to 8 500 zł/m² — o 29% mniej niż na osiedlu Górczyn (12 000 zł/m²) i o 28% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 87 transakcji w 22 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 800–9 400 zł/m², a odsprzedają po 11 100–12 900 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kuźnicza 3 | — | 3 | 0 |
| Kuźnicza 5 | — | 7 | 1 |
| Kuźnicza 6 | — | 2 | 0 |
| Kuźnicza 7 | 10 000 | 4 | 0 |
| Kuźnicza 9 | — | 4 | 0 |
| Kuźnicza 10 | — | 5 | 0 |
| Kuźnicza 11 | — | 4 | 0 |
| Kuźnicza 13 | 12 200 | 5 | 0 |
| Kuźnicza 14 | 7 900 | 2 | 0 |
| Kuźnicza 15 | 9 500 | 7 | 0 |
| Kuźnicza 16 | 9 100 | 4 | 0 |
| Kuźnicza 17 | — | 7 | 0 |
| Kuźnicza 18 | 8 700 | 5 | 1 |
| Kuźnicza 19 | — | 3 | 0 |
| Kuźnicza 21 | — | 2 | 0 |
| Kuźnicza 23 | 10 000 | 4 | 0 |
| Kuźnicza 25 | 8 300 | 4 | 0 |
| Kuźnicza 27 | — | 2 | 0 |
| Kuźnicza 29 | 8 700 | 2 | 0 |
| Kuźnicza 31 | — | 2 | 0 |
| Kuźnicza 33 | — | 3 | 0 |
| Kuźnicza 35 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kuźnicza 1804.2024405 → 560 tys. zł+155+38,3%52 m²5,7 mies.6 p.
Kuźnicza 510.2019230 → 290 tys. zł+60+26,1%42 m²3,1 mies.
Kuźnicza 3306.2019226 → 260 tys. zł+34+15,0%42 m²26,0 mies.parterodsprzedaż