Odsprzedaż: Poznań, Sielska 21a
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Sielska 21a w Poznaniu kupiono 05.04.2023 za 320 000 zł (8 314 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 440 000 zł (11 432 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
8 314
320 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
11 432
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 118
120 000 zł · 37,5%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 8 314 zł/m²sprzedaż 11 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026395 → 485 tys. zł+90+22,8%53 m²4,3 mies.3 p.
11.2023298 → 149 tys. zł−149−50,0%34 m²10,1 mies.3 p.do weryfikacji