Odsprzedaż: Poznań, Wilcza 21
60 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Wilcza 21 w Poznaniu kupiono 18.07.2022 za 557 015 zł (9 248 zł/m²) i sprzedano 14.01.2026 za 710 000 zł (11 788 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 985 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2022, zł/m²
9 248
557 015 zł
Sprzedaż 14.01.2026, zł/m²
11 788
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 540
152 985 zł · 27,5%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 276 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 985 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 248 zł/m²sprzedaż 11 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025474 → 1 045 tys. zł+571+120,5%63 m²42,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024298 → 430 tys. zł+132+44,4%28 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023485 → 850 tys. zł+365+75,2%45 m²10,4 mies.2 p.
03.2023286 → 462 tys. zł+176+61,6%28 m²8,7 mies.2 p.