Flip: Poznań, Wilcza 21
28 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Wilcza 21 w Poznaniu kupiono 06.07.2022 za 285 895 zł (10 396 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 462 000 zł (16 800 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 105 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
10 396
285 895 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
16 800
462 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 404
176 105 zł · 61,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 105 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 10 396 zł/m²sprzedaż 16 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026557 → 710 tys. zł+153+27,5%60 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2025474 → 1 045 tys. zł+571+120,5%63 m²42,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024298 → 430 tys. zł+132+44,4%28 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023485 → 850 tys. zł+365+75,2%45 m²10,4 mies.2 p.