Odsprzedaż: Poznań, Wilcza 21
63 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Wilcza 21 w Poznaniu kupiono 17.06.2022 za 473 873 zł (7 490 zł/m²) i sprzedano 17.12.2025 za 1 045 000 zł (16 517 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 571 127 zł, czyli 120,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2022, zł/m²
7 490
473 873 zł
Sprzedaż 17.12.2025, zł/m²
16 517
1 045 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 027
571 127 zł · 120,5%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 279 dni)
- Różnica cen brutto
- 571 127 zł
- ROI
- 120,5%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 490 zł/m²sprzedaż 16 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026557 → 710 tys. zł+153+27,5%60 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024298 → 430 tys. zł+132+44,4%28 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023485 → 850 tys. zł+365+75,2%45 m²10,4 mies.2 p.
03.2023286 → 462 tys. zł+176+61,6%28 m²8,7 mies.2 p.