Odsprzedaż: Poznań, Wilcza 21
28 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Wilcza 21 w Poznaniu kupiono 13.06.2022 za 297 877 zł (10 627 zł/m²) i sprzedano 11.07.2024 za 430 000 zł (15 341 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 123 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2022, zł/m²
10 627
297 877 zł
Sprzedaż 11.07.2024, zł/m²
15 341
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 714
132 123 zł · 44,4%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (759 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 123 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 10 627 zł/m²sprzedaż 15 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026557 → 710 tys. zł+153+27,5%60 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2025474 → 1 045 tys. zł+571+120,5%63 m²42,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023485 → 850 tys. zł+365+75,2%45 m²10,4 mies.2 p.
03.2023286 → 462 tys. zł+176+61,6%28 m²8,7 mies.2 p.