Flip: Poznań, Wilcza 21
45 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Wilcza 21 w Poznaniu kupiono 13.06.2022 za 485 207 zł (10 886 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 850 000 zł (19 071 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 364 793 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2022, zł/m²
10 886
485 207 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
19 071
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 185
364 793 zł · 75,2%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 364 793 zł
- ROI
- 75,2%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 10 886 zł/m²sprzedaż 19 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026557 → 710 tys. zł+153+27,5%60 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2025474 → 1 045 tys. zł+571+120,5%63 m²42,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024298 → 430 tys. zł+132+44,4%28 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023286 → 462 tys. zł+176+61,6%28 m²8,7 mies.2 p.