Odsprzedaż: Piekary Śląskie, Bazarowa 5
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Bazarowa 5 w Piekarach Śląskich kupiono 02.03.2022 za 238 651 zł (5 215 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 333 000 zł (7 277 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 349 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 349 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 21,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →