Opole, Niemodlińska 44
39 transakcji · 45-710 · Zaodrze · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Niemodlińska 44 w Opolu to 10 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 22 transakcji). To o 9% więcej niż na całej ulicy Niemodlińska (9 500 zł/m²), o 6% więcej niż w dzielnicy Zaodrze (9 800 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze cen jest 39 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 100–8 200 zł/m², a odsprzedają po 9 800–10 800 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 1008 200kupnosprzedaż9 80010 800sprzedaż04.09.2026 · 32,9 m² · 370 000 zł · 11 263 zł/m² (dziś ok. 11 000)18.02.2020 · 33 m² · 203 000 zł · 6 159 zł/m² (dziś ok. 11 000)12.04.2018 · 32,7 m² · 173 000 zł · 5 295 zł/m² (dziś ok. 11 000)20.01.2017 · 31,9 m² · 141 800 zł · 4 444 zł/m² (dziś ok. 10 800)07.07.2026 · 32,7 m² · 320 000 zł · 9 795 zł/m²12.11.2025 · 33 m² · 309 000 zł · 9 375 zł/m² (dziś ok. 9 800)17.06.2025 · 32,7 m² · 305 000 zł · 9 336 zł/m² (dziś ok. 9 700)16.09.2025 · 32 m² · 303 000 zł · 9 469 zł/m² (dziś ok. 10 000)16.12.2024 · 32,1 m² · 295 000 zł · 9 202 zł/m² (dziś ok. 10 100)22.08.2025 · 32,7 m² · 320 000 zł · 9 795 zł/m² (dziś ok. 10 300)20.06.2023 · 32 m² · 245 000 zł · 7 647 zł/m² (dziś ok. 10 400)24.11.2021 · 32,4 m² · 217 000 zł · 6 695 zł/m² (dziś ok. 10 300)23.04.2024 · 32,1 m² · 262 000 zł · 8 172 zł/m² (dziś ok. 9 200)13.11.2017 · 33 m² · 132 000 zł · 4 005 zł/m² (dziś ok. 9 200)29.06.2023 · 32,5 m² · 255 000 zł · 7 841 zł/m² (dziś ok. 10 600)15.04.2022 · 32 m² · 260 000 zł · 8 115 zł/m² (dziś ok. 12 100)21.10.2021 · 32,7 m² · 185 000 zł · 5 663 zł/m² (dziś ok. 8 900)26.05.2021 · 33 m² · 220 000 zł · 6 675 zł/m² (dziś ok. 11 500)20.05.2019 · 33 m² · 195 000 zł · 5 914 zł/m² (dziś ok. 11 600)18.01.2018 · 33 m² · 170 000 zł · 5 158 zł/m² (dziś ok. 11 400)15.04.2021 · 32,1 m² · 120 000 zł · 3 744 zł/m² (dziś ok. 6 300)02.12.2017 · 33 m² · 161 000 zł · 4 885 zł/m² (dziś ok. 11 200)ten budynek · 22 transakcje
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
04.09.202632,9 m²piętro: 1370 000 zł11 263 zł/m²wtórny
07.07.202632,7 m²320 000 zł9 795 zł/m²wtórny
12.11.202533,0 m²309 000 zł9 375 zł/m²wtórny
16.09.202532,0 m²piętro: 4303 000 zł9 469 zł/m²wtórny
22.08.202532,7 m²piętro: 4320 000 zł9 795 zł/m²wtórny
17.06.202532,7 m²piętro: 2305 000 zł9 336 zł/m²wtórny
16.12.202432,1 m²piętro: 4295 000 zł9 202 zł/m²wtórny
23.04.202432,1 m²piętro: 4262 000 zł8 172 zł/m²wtórny
29.06.202332,5 m²piętro: 4255 000 zł7 841 zł/m²wtórny
20.06.202332,0 m²piętro: 3245 000 zł7 647 zł/m²wtórny
15.04.202232,0 m²piętro: parter260 000 zł8 115 zł/m²wtórny
24.11.202132,4 m²piętro: 1217 000 zł6 695 zł/m²wtórny
21.10.202132,7 m²piętro: 2185 000 zł5 663 zł/m²wtórny
26.05.202133,0 m²piętro: 3220 000 zł6 675 zł/m²wtórny
15.04.202132,1 m²piętro: 2120 000 zł3 744 zł/m²wtórny
18.02.202033,0 m²piętro: 3203 000 zł6 159 zł/m²wtórny
20.05.201933,0 m²195 000 zł5 914 zł/m²wtórny
12.04.201832,7 m²piętro: 2173 000 zł5 295 zł/m²wtórny
18.01.201833,0 m²piętro: 2170 000 zł5 158 zł/m²wtórny
02.12.201733,0 m²161 000 zł4 885 zł/m²wtórny
13.11.201733,0 m²132 000 zł4 005 zł/m²wtórny
20.01.201731,9 m²141 800 zł4 444 zł/m²wtórny
31.10.201432,9 m²143 000 zł4 341 zł/m²
03.07.201433,0 m²148 000 zł4 490 zł/m²
25.06.201433,0 m²145 000 zł4 399 zł/m²
04.02.201432,7 m²130 000 zł3 974 zł/m²
08.01.201433,0 m²130 000 zł3 944 zł/m²
09.12.201331,9 m²125 000 zł3 916 zł/m²
09.08.201332,9 m²136 000 zł4 140 zł/m²
31.01.201232,1 m²134 000 zł4 180 zł/m²
13.10.201132,9 m²160 000 zł4 871 zł/m²
20.09.201132,7 m²140 000 zł4 277 zł/m²
05.09.201132,5 m²145 000 zł4 459 zł/m²
05.07.201133,0 m²145 000 zł4 398 zł/m²
15.06.201133,0 m²149 000 zł4 521 zł/m²
14.02.201132,9 m²150 000 zł4 566 zł/m²
08.11.201032,4 m²128 000 zł3 949 zł/m²
30.06.201032,5 m²135 000 zł4 151 zł/m²
24.06.201033,0 m²piętro: parter71 200 zł2 160 zł/m²
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024262 → 295 tys. zł+33+12,6%32 m²7,8 mies.4 p.
02.2020170 → 203 tys. zł+33+19,4%33 m²25,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.2013150 → 136 tys. zł−14−9,3%33 m²29,8 mies.odsprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →