Odsprzedaż: Opole, Niemodlińska 44
33 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Niemodlińska 44 w Opolu kupiono 18.01.2018 za 170 000 zł (5 158 zł/m²) i sprzedano 18.02.2020 za 203 000 zł (6 159 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2018, zł/m²
5 158
170 000 zł
Sprzedaż 18.02.2020, zł/m²
6 159
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 001
33 000 zł · 19,4%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (761 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,4%
- Ponad rynek
- -5,0 pp · -8 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 1008 200kupnosprzedaż9 80010 800sprzedażkupno 5 158 zł/m²sprzedaż 6 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024262 → 295 tys. zł+33+12,6%32 m²7,8 mies.4 p.
08.2013150 → 136 tys. zł−14−9,3%33 m²29,8 mies.odsprzedaż