Opole, Niemodlińska 48

7 transakcji · 45-710 · Zaodrze · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Niemodlińska 48 w Opolu to 10 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 6 transakcji). To o 7% więcej niż na całej ulicy Niemodlińska (9 500 zł/m²), o 4% więcej niż w dzielnicy Zaodrze (9 800 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 7 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2014–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 500–8 600 zł/m², a odsprzedają po 9 900–11 400 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 5008 600kupnosprzedaż9 90011 400sprzedaż31.08.2026 · 32,7 m² · 320 000 zł · 9 783 zł/m² (dziś ok. 9 600)24.03.2025 · 32,3 m² · 322 000 zł · 9 960 zł/m² (dziś ok. 10 700)15.05.2020 · 31,5 m² · 197 000 zł · 6 250 zł/m² (dziś ok. 10 800)11.03.2025 · 32,7 m² · 354 000 zł · 10 822 zł/m² (dziś ok. 11 600)21.03.2019 · 31,5 m² · 125 000 zł · 3 966 zł/m² (dziś ok. 7 700)30.11.2018 · 32,7 m² · 150 000 zł · 4 586 zł/m² (dziś ok. 9 200)ten budynek · 6 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
31.08.202632,7 m²piętro: 3320 000 zł9 783 zł/m²wtórny
24.03.202532,3 m²piętro: 2322 000 zł9 960 zł/m²wtórny
11.03.202532,7 m²piętro: 2354 000 zł10 822 zł/m²wtórny
15.05.202031,5 m²piętro: 3197 000 zł6 250 zł/m²wtórny
21.03.201931,5 m²piętro: 3125 000 zł3 966 zł/m²wtórny
30.11.201832,7 m²piętro: 1150 000 zł4 586 zł/m²wtórny
08.01.201431,5 m²129 000 zł4 093 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020125 → 197 tys. zł+72+57,6%32 m²13,8 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Niemodlińska 48 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki