Odsprzedaż: Opole, 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej 2A

30 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej 2A w Opolu kupiono 15.01.2021 za 202 566 zł (6 710 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 407 000 zł (13 481 zł/m²), po 46,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 204 434 zł, czyli 100,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.01.2021, zł/m²

6 710

202 566 zł

Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²

13 481

407 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 772

204 434 zł · 100,9%

Trzymanie

46,0 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,0 mies. (1 399 dni)
Różnica cen brutto: 204 434 zł
ROI: 100,9%
ROI roczne: 20,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 000kupno7 6008 400kupnosprzedaż10 40011 900sprzedażkupno 6 710 zł/m²sprzedaż 13 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej 2A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024430 → 780 tys. zł+350+81,4%65 m²31,7 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021236 → 530 tys. zł+294+125,0%51 m²9,8 mies.3 p. 11.2021375 → 430 tys. zł+55+14,5%65 m²10,1 mies.3 p. 11.2021304 → 456 tys. zł+152+50,1%51 m²8,0 mies.1 p.